Einfamilienhaus in Möllersdorf Nähe Baden
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Land | Österreich | Baujahr | 1983 |
| Zustand | Gepflegt | Energieausweis gültig bis | 02.08.2028 |
| Heizwärmebedarf (AT) | 300,45 kWh/(m²a) | Klasse Heizwärmebedarf | G |
| Gesamtenergieeffizienz-Faktor | 3,09 | Grundstücksgröße | 834 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 2 | Anzahl Terrassen | 2 |
| Etagenzahl gesamt | 1 | Barrierefrei | Ja |
| Boden | Laminat, Fliesen | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Küche | Einbauküche |
| Bad | Fenster, Dusche und Wanne | Gäste WC | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja | Sicherheitstechnik | Alarmanlage |
| Sauna | Ja | Wellnessbereich | Ja |
| Unterkellert | Ja | Seniorengerecht | Ja |
| Ausstattungsqualität | Normal | Kaufpreis | 360.000 € |
| Interessentenprov. | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. | ImmoNr. | SW174 |
Einheiten zu diesem Objekt:
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Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich auf einen 834m² großen Grundstück in Möllersdorf Nähe Baden bei Wien.
Die 130m² Wohnfläche teilen sich auf in Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer, sowie das Bad mit Dusche, Wanne und WC, sowie einem Gäste WC.
Im Keller befindet sich ein Fitnessraum mit Sauna, Dusche und WC, sowie diverse Abstellräume und der Heizraum.
Eine Garage vervollständigt diese Immobilie.
Im 1,1 km entfernten Traiskirchen befinden sich Kindergarten, Volksschule sowie alle Einkaufsmöglichkeiten, Billa, Spar, Hofer Lidl etc. Ausstattung: Das Haus ist voll möbliert. Sonstige Angaben: Die monatlichen Betriebskosten setzten sich wie folgt zusammen:
Heizung, Warmwasser, Strom € 290,00 (zehnmal Jährlich)
Grundsteuer, Müllabfuhr € 40,00
Kanal, Wasser € 70,00
Die Angaben beziehen sich auf einen 3 Personenhaushalt.
Der Durchschnitt von € 3,00 p.m² ist für ein Haus und ein Grundstück dieser Größe passend.
Die 130m² Wohnfläche teilen sich auf in Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer, sowie das Bad mit Dusche, Wanne und WC, sowie einem Gäste WC.
Im Keller befindet sich ein Fitnessraum mit Sauna, Dusche und WC, sowie diverse Abstellräume und der Heizraum.
Eine Garage vervollständigt diese Immobilie.
Energieausweis
Gültig bis: 02.08.2028
Im 1,1 km entfernten Traiskirchen befinden sich Kindergarten, Volksschule sowie alle Einkaufsmöglichkeiten, Billa, Spar, Hofer Lidl etc. Ausstattung: Das Haus ist voll möbliert. Sonstige Angaben: Die monatlichen Betriebskosten setzten sich wie folgt zusammen:
Heizung, Warmwasser, Strom € 290,00 (zehnmal Jährlich)
Grundsteuer, Müllabfuhr € 40,00
Kanal, Wasser € 70,00
Die Angaben beziehen sich auf einen 3 Personenhaushalt.
Der Durchschnitt von € 3,00 p.m² ist für ein Haus und ein Grundstück dieser Größe passend.
Ihr direkter Ansprechpartner
Name und Anschrift
Frau Sylvia Wagner
J. Sieger Immobilien
Ihr Repräsentant für Wien, NÖ, Burgenland und Steiermark
Kontaktdaten
Tel.: +43 (0)676 635 16 52
Mobil: +43 (0)676 635 16 52
Email: sylvia.wagner@sieger-immobilien.at
Homepage: www.sieger-immobilien.at
